Seu objetivo
O crédito pode ser considerado para projetos pessoais, reformas ou organização financeira. Antes de contratar, avalie se a finalidade justifica assumir o compromisso e oferecer o imóvel em garantia.
Home Equity · CGI
Crédito com garantia de imóvel, com orientação para decidir.
Entenda se o Home Equity faz sentido para o seu projeto. A Residencial Cred compara condições disponíveis e acompanha a análise dos documentos até a formalização, quando aprovada.
Crédito sujeito à análise. O imóvel oferecido em garantia pode ser perdido em caso de inadimplência.
Uma modalidade, diferentes nomes
O que é CGI ou Home Equity?
CGI significa crédito com garantia de imóvel. Também chamado de Home Equity ou empréstimo com garantia de imóvel, é uma operação em que um imóvel é oferecido como garantia de pagamento. A aceitação da garantia, o valor liberado e o prazo dependem da análise do banco.
O custo completo
Compare o CET, as parcelas e o prazo. Considere também os custos de avaliação, registro e tributos aplicáveis à proposta.
A garantia
É necessário avaliar o imóvel e sua documentação. Estar em dia com o empréstimo é essencial para proteger o patrimônio dado em garantia.
Como a Residencial Cred acompanha seu pedido
Atendimento em Belo Horizonte, na Savassi, e por canais digitais em todo o Brasil.
Entendimento
Você informa o objetivo, o valor pretendido e as características do imóvel.
Análise
Conferimos informações e orientamos os documentos exigidos pela instituição.
Proposta
Explicamos custos, prazo, garantias e condições da proposta disponível.
Formalização
Acompanhamos contrato e registro necessários à liberação, quando aprovada.
Dúvidas sobre crédito com garantia de imóvel
Home Equity, CGI e empréstimo com garantia de imóvel são a mesma modalidade?
Sim. Os termos são usados para a modalidade em que um imóvel é oferecido como garantia de pagamento. As condições específicas dependem da instituição e da proposta.
Qual é a diferença para financiar a compra de um imóvel?
No financiamento para aquisição, o crédito viabiliza a compra. No CGI, você oferece um imóvel como garantia de um empréstimo. A escolha depende da finalidade e da análise da operação.
Um imóvel financiado pode ser analisado?
Informe à equipe se existe financiamento, saldo devedor ou outro ônus. Há instituições que analisam imóveis financiados, mas a possibilidade depende das regras do banco e da situação da garantia.
Quanto posso contratar e qual é a taxa?
O valor e a taxa dependem do imóvel, do perfil e da análise bancária. Solicite uma proposta para conhecer as condições, o CET e as despesas da contratação.
Existe risco de perder o imóvel?
Sim. O imóvel serve de garantia e pode ser retomado se a dívida não for paga, conforme o contrato e o procedimento aplicável. Avalie a capacidade de pagamento e compreenda os riscos antes de contratar.